Pour les PPE de 2 à 12 lots
Millièmes est un logiciel suisse qui permet à un copropriétaire bénévole de tenir les comptes, encaisser les acomptes par QR-facture et préparer l'assemblée — sans tableur, sans formation comptable.
Gratuit, sans engagement. Nous n'écrivons que pour le lancement.
Le constat
Les grandes régies se retirent du segment des petits immeubles : trop de travail, trop peu d'honoraires. Résultat : un copropriétaire dévoué hérite d'Excel, du classeur fédéral et des soirées de fin d'exercice.
des immeubles en PPE comptent moins de 10 lots — le segment que les gérances professionnelles délaissent.
Estimation de la branche, NZZ, 2026d'honoraires de base annuels pour une gérance professionnelle — quand elle accepte le mandat.
Tarifs usuels de la brancheen dessous de cette taille, trouver un administrateur externe relève aujourd'hui de l'exploit.
NZZ, enquête auprès des régies, 2026Ce que Millièmes fait pour vous
Pensé pour un bénévole, pas pour un fiduciaire. Chaque étape — du budget au décompte — est guidée, et les calculs de répartition sont faits pour vous.
Établissez le budget annuel ; Millièmes calcule les acomptes de chaque lot selon les millièmes et génère les QR-factures prêtes à envoyer.
Saisissez chaque facture, photographiez le justificatif. Clés de répartition multiples (millièmes, par lot, compteurs).
Le décompte par copropriétaire et les attestations fiscales sortent en un clic, prêts pour l'assemblée et la déclaration d'impôts.
Alimentation, suivi et projection du fonds — pour savoir si votre toiture de 2034 est financée.
Convocation, ordre du jour, feuille de présence et modèle de procès-verbal, générés à partir de vos données.
Chaque copropriétaire consulte comptes et documents en lecture. Transparence totale, questions en moins.
Le calcul est vite fait
À savoir
Révision du Code civil en cours : le Conseil fédéral a transmis au Parlement en mai 2026 une révision du droit de la propriété par étages. À l'avenir, un copropriétaire pourra exiger en justice la création — ou l'augmentation — d'un fonds de rénovation suffisant. Les communautés autogérées devront documenter l'état de l'immeuble et la santé de leur fonds. Autant s'outiller maintenant.
Questions fréquentes
Non. Vous saisissez des factures et des paiements en langage courant ; la comptabilité en partie double, les clés de répartition et les reports se font en coulisses. Si vous savez remplir un e-banking, vous savez utiliser Millièmes.
Millièmes est un logiciel, pas une gérance : les décisions et la responsabilité restent à la communauté, comme dans toute PPE autogérée. Le logiciel élimine la partie ingrate — les calculs, les documents, les échéances.
La répartition selon relevés de compteurs est prise en charge. Pour les décomptes complexes (frais accessoires locatifs, VHKA), nous vous guidons ou vous laissons importer le décompte de votre prestataire.
En Suisse, chez un hébergeur certifié ISO 27001. Vous pouvez exporter l'intégralité de vos données à tout moment, sans frais — elles vous appartiennent.
Lancement 2026
En échange, elles nous aideront à construire le bon produit. Laissez votre adresse — nous n'écrivons qu'une fois, à l'ouverture.